Vous venez de faire l'acquisition d'un appartement en Valais - Et vous savez que la Rénovation de votre appartement est incontournable - Qu'il s'agisse d'une rénovation d'appartement simple - ou de la rénovation totale d'appartement - Nous vous donnons quelques préconisations afin de vous préparer à la réalisation de votre projet de rénovation d'appartement en Valais
Le marché immobilier est en essor ces dernières années. Les taux des prêts, les diverses aides de l’État et le prix de vente des biens permettent à de plus en plus de personnes de devenir propriétaires d’un logement. Parmi eux, nombreux sont ceux qui optent pour l’achat d’un appartement à rénover.
Que l’appartement ait besoin d’une simple remise au goût du jour ou d’une totale réfaction, la rénovation est un projet important qu’il convient de bien prévoir.
Il se peut également que votre appartement actuel ne vous plaise plus et que vous ressentiez le besoin d’effectuer quelques travaux pour qu’il soit plus moderne.
Pour que votre projet de rénovation soit une véritable réussite, nous vous proposons cette lecture afin de répondre à vos questions - pour une analyse personnalisée et une étude détaillée de votre projet de rénovation, vous pouvez prendre un Rendez-vous conseil, via l'onglet devis, juste ici >>
1-BIEN PLANIFIER LES TRAVAUX DE RENOVATION D'APPARTEMENT
Bien planifier les travaux de rénovation de votre appartement est un essentiel
Il vous est primordial d'être bien organisé.e et de bien planifier les travaux de rénovation de votre appartement. En effet, certaines étapes du projet doivent se faire avant d’autres. Il est donc préférable d’avoir une vision globale des différentes étapes de la rénovation d'appartement à effectuer avant même de commencer.
La première des questions que vous serez ainsi amené à vous poser sera :
par où et par quoi commencer pour la rénovation de mon appartement en Valais ?
L’idéal lorsque l’on entame des travaux de rénovation d'appartement est de pouvoir effectuer ces derniers au même moment. Toutefois, souvent par manque d’argent ou de temps, la rénovation de votre appartement peut également prendre plus de temps et s’effectuer au fur et à mesure.
L’erreur à ne pas commettre est de se précipiter et d’effectuer des travaux qui n’auraient pas encore lieu d’être. Inutile par exemple de repeindre un mur ou d’installer un nouveau système de chauffage sans au préalable avoir refait l’isolation.
Notre conseil : lister toutes les rénovations nécessaires pièce par pièce dans votre appartement en donnant le plus de détails possible. |
Pour la rénovation d'appartement - l’ordre à suivre sera :
Travaux de démolition: abattement de cloison, destruction de cuisine aménagée ou de cheminée, etc.
Les gros œuvres (pose de cloison, rénovation de la plomberie, rénovation des installations électriques, etc.
L’isolation (sol, mur, plafond).
Les revêtements et la peinture.
L’aménagement intérieur et la décoration.
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2 - CALCULER LE BUDGET NECESSAIRE A LA RENOVATION D'UN APPARTEMENT
Une fois que vous avez planifier l'ordre des travaux de rénovation de votre appartement, il est maintenant nécessaire d'estimer les couts de la rénovation de votre appartement.
il est essentiel de budgétiser les travaux de rénovation de votre appartement pièce par pièce. Pour cela, vous pourrez effectuer plusieurs demandes de devis munis de la liste des différentes rénovations nécessaires dans votre appartement -
Autrement vous pouvez faire appel à une entreprise de Rénovation générale d'appartement qui pourra effectuer une estimation globale de votre projet.
Le devis des travaux de rénovation de votre appartement dépendra de plusieurs critères :
Le recours à une entreprise professionnelle spécialisée ou non (architecte, artisans, électricien, menuisier, etc.).
La nature des travaux (gros œuvres ou simple changement de décoration).
La surface totale de votre appartement (studio, pièces moyennes, grandes pièces, etc.) ou de la partie à rénover.
Les matériaux choisis.
Vous pouvez même déléguer toute la première partie à un Architecte qui selon vos goûts se chargera de lister tous les travaux nécessaires au nouvel aménagement de votre appartement. Le Cout moyen d'un architecte varie autour des 15% du prix total des travaux de rénovation effectués.
Bon à savoir : en moyenne, le coût de rénovation d’un appartement est d’environ 250.- du mètre carré pour une rénovation simple ; et peut atteindre 2'500.-du mètre carré en cas de rénovation complète. |
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3 - FAIRE LES TRAVAUX SEUL.ES, OU FAIRE APPEL A UNE ENTREPRISE POUR LA RENOVATION DE VOTRE APPARTEMENT EN VALAIS ?
La réponse à cette question dépend du temps à disposition, des vos compétences en la matière et aussi de votre budget
Dans le cas ou vous cherchez l'optimisation du cout de la rénovation de votre appartement, et que vous avez du temps à disposition, il vous est possible d’effectuer certaines rénovations vous-même.
Cela prendra peut-être plus de temps, mais certains travaux sont à la portée de tous (peinture, nouvelle décoration, aménagement intérieur, etc.). Vous devrez toutefois vous occuper vous-même de choisir les matériaux et les bons outils.
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Toutefois, cela n'est pas un secret, Faire appel à des professionnels pour la rénovation de votre appartement permet de faire une économie de temps, à condition bien sur de prendre le temps de sélectionner des interlocuteurs de confiance - La crainte de beaucoup de propriétaires est d’engager des artisans qui ne seraient pas sérieux. Soyez ainsi attentifs aux qualifications de ces derniers. Les professionnels doivent en effet pouvoir vous fournir des garanties.
Erreur à ne pas commettre : ne réglez jamais la totalité du coût des travaux de rénovation avant l’achèvement de ces derniers. |
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Nous prenons le temps d'étudier votre projet et ses spécificités, afin de le chiffrer ! C'est un gage d'honnêteté et d'implication que nous savons nécessaire à votre satisfaction.
Prenez un Rendez-vous conseil en présentiel ou par téléphone !
Nous étudions et chiffrons votre projet de rénovation d'appartement en Valais
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